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英国留学住宿攻略

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英国留学住宿安排

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  英国留学的住宿主要三种方式:学校宿舍、寄宿家庭和校外租房,那么,哪一种住宿方式更好?其实,每一种住宿方式都有自己的优缺点。

  本文,大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)就英国留学三种住宿方式的特点和优缺点为你详细介绍,希望能帮你找到合适自己的住宿。更英国留学的问题,请咨询大师兄留学网顾问老师,我们会第一时间给你解答疑问!!

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  英国留学生活住宿方式一:校内宿舍

  英国的大学一般给学生提供宿舍。可以分为几类:halls of residence, flats and houses等,前者通常是传统的居室,包括会客室、交谊厅、运动设施和洗衣房等。现在的多为公寓制,有多间卧室,每室一人,公用厨房、卫生间等设施。学校提供的宿舍,租金一般较便宜,而且水电煤气等都包括在内了,有些还有专人定期打扫公用地方。宿舍还有包伙和自炊两种,前者一般包括早、晚餐,但周日不提供晚餐。自炊宿舍通常都提供COOKER、冰箱、微波炉等设施,可以自己按照自己的口味做饭。

  申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障,因为学校宿舍的管理是非常严格的,而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务,齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。而此方案在费用上会比其他两种住宿方案略高,且由于是学校统一管理,留学生自主选择的灵活性较少。英国的学校大部分都能为国际学生提供在校住宿服务。

  英国留学生活住宿方式二:寄宿家庭

  家庭寄宿的优点是能尽快融入当地人的生活。选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多,这些当地家庭都没有犯罪记录。留学生在寄宿家庭生活,由当地家庭提供住宿和早晚两餐,午餐就由学校提供。此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活,但同时也存在留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。

  英国留学生活住宿方式三:校外租房

  校外租房可以选择最合适自己的房子,可根据从个人喜好、个人经济能力来选择房子,一切水电煤都要亲力亲为,还可锻炼自己的独立生活能力,但要预防陷阱。

  1、英国校外租房,半年以上必须签订合同,也可与房东协商缩减租期,但至少为3个月。如果只租1个月就退租属于违约,房东有权没收押金。

  2、如果合租,必须事先商定租金、了解合租对象的信誉度、生活习惯,这样才能避免不必要的麻烦。

  3、通过中介租房,须先解合同中关于中介费用的条款,以及房东信息是否真实。切忌,通过张贴在超市、商店和路上的租赁信息来租房子,这种信息获取来源比较方便,但靠谱度不可信。

  此外,小编不得不再唠叨一下自己租房的注意事项。

  1. 房租合同。同学们在拿到合同的时候不要急着签字,一定要仔细阅读租房条款,若有不懂的地方,可以请教专业人士,以防疏漏。

  2. 房租清单。在入住之前,要注意房屋的清单,根据清单所列的房屋情况检查是否一致,若有不同,应该及时向房东或者中介提出,并修改。这样在退房的时候,能更好的避免不必要的麻烦。

  3.押金。同学们一定都很关注押金问题,在此提醒大家的是,在退房的时候要打扫好房子,检查好房租状况是否和入住之前一致,这样才容易从房东处拿回押金。

  4. Council tax。学生租房是不需要交council tax的。但是,如果你的合租室友非学生,那就需要支付这笔钱。

  5. Bills。Bills就是账单,包括了税费,电费,网费,煤气费,TV License等等。一般来说,在外租房不一定包bills的,所以在租房的时候记得询问房东或者中介如何开通这些服务并支付bills。在退房的时候记得要关闭你所开通的服务。

  推荐住英国大学宿舍,英国大学宿舍的优点多多:

  1、宿舍24小时有人巡逻,安全系数高。有问题随时可以跟管宿舍的老师沟通。

  2、有专人签收信件、包裹,不必担心自己不在的时候包裹没有人签收。

  3、有些学校的宿舍条件很好,东西齐全,还设有专门的计算机房(包括打印,扫描),当然只针对住在此宿舍的同学。

  4、有些宿舍还有电视机房,也在宿舍楼里面,随时可以去看电视等。现代的宿舍还有自己的健身房,游泳池,多数在宿舍楼底下。

  5、宿舍里面任何设施如淋浴、水龙头等坏了,报告给宿舍reception就会有人过来修理,不用额外付钱,但是前提是自然损坏而不是人为的。

  6、学校的网络速度快,安全性好。一般来说,对于出国久的人都清楚:怕什么就怕没有网络,因为这样会耽误很多事情。

  7、可以增进学生之间联系。一个厨房一般都有中国学生和外国学生。这样吃饭的时候大家沟通一下,提高口语。中国学生住在一个宿舍区,复习或者做小组作业,大家约起来也比较方便。

  8、退押金方便。相比起一些私人的房东,学校一般会准时地返还押金。

  以上就是关于英国留学住宿安排的相关内容。想要了解更多的留学资讯,欢迎咨询【大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)】的顾问老师。

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英国留学住房攻略

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  赴英国留学,小伙伴们如果不想在学校住宿,可以选择在外面租房子住,那么如何租到合适的房子将是一件头等的大事。

  大师兄【留学网 dsxliuxue.com】小编在这里给大家具体介绍一下新西兰租房攻略的相关信息!更多英国留学申请问题,请关注大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】英国留学栏目。

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  一般来说租房应该考虑以下几个要素:

  价格

  位置

  房间质量

  入住时间

  A 价格

  对于大多数中国留学生来说, 在英国租房时考虑最多的还是价格。

  英国大学宿舍的租金一般在城市里面属于中等偏高,在校外可找到更便宜的住处,但如果校外房子离学校太远,那么又要增加交通费用, 或者每天疲于奔波。

  B 位置

  英国大学的学生宿舍大部分坐落于校园中,或在校园附近,步行就能到校园;即便宿舍远离校园,也会有班车或直达的公交。如果在校外租房, 最好就租在校园附近,要么离地铁火车站很近, 或者是在学校班车的中途停靠站附近,总之交通要方便。

  C. 房间的质量

  质量不单指房间的大小和方向,还有其他重要的附加内容. 英国的房子大多结构老化,会衍生出不少问题,如漏水等。无论是学生宿舍还是校外住房,常有价格一样大小迥异的状况,一定要实地考察后再做决定.。

  D. 入住时间

  听上去这似乎不是什么重要的事情,但不考虑的话,会出大问题。英国大学在给新生录取通知书时,都会同时寄出入住学校宿舍申请表;留学生的申请都会被优先考虑,因此如果中国学生事先申请了学生宿舍,那么到达英国之日就能很快入住。如果打算在校外租房住,最好是请已在英国的朋友帮忙在你本人抵英之前就去看了房子并租好,如果打算抵英之后再租房,一定要事先将抵达英国后所住的旅馆订好。

  寻合租住房需考虑不少因素:

  双层玻璃(Double glazing)

  英国冬天室外温度较低,双层玻璃保暖性能较好,而且有更好的隔音效果。

  供暖设备

  是用煤气还是用电:“预付插卡”用电的方式相对较贵。

  室内家具情况

  尽量寻找基本家具配置齐全的房子,否则自己购买新家具会比较贵,且搬家时还需要处理家具。

  厨房内的电器

  一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、冰箱、微波炉等电器,有的甚至提供电水壶和烤面包机。英国厨房的排烟扇一般都是为油烟较少的西餐设计的,所以炒菜时一定要关好隔烟门,否则灵敏的火灾报警系统很有可能引来救火员,那就会很尴尬了,情节严重还可能被罚款。

  洗衣机

  如果没有,就需要去外面的洗衣房了。

  卫浴设施

  如果有4、5个甚至更多的人同住,房屋内有两个卫生间会比较方便。

  房东是否可靠可信

  一般如果学校提供房源名单中是与学校合作较久的房东,会相对可靠。

  押金问题

  押金一般为1-2个月房租,要在租房前却在退租时是否可全额退还。

  住房环境问题

  房屋附近的社区是否安全,是否有超市或者便利店,交通是否方便,离学校远近距离等。

  水电、煤气、电话费、上网费、电视执照费等

  大多数房子是不包括这些费用的,要向房东了解如何交这些费用,费用的起算日等细节问题,与合租的人商量如何合理分摊费用以及保持房屋卫生等问题,还是相当繁琐复杂。

  房屋税(Council Tax)

  如果所有合租人都为学生,可免交房屋税。

  暑期折扣(Summer Price)

  暑假几个月可能会有房价折扣。

  签订协议

  在确定入住后,需要和房东或者中介签订一个协议,并要支付押金。按照英国法律规定,租房合同必须至少六个月。六个月内,如果退租,要提前一个月通知房东。

  协议中应当包括:租期开始的日期;房租价格;租期到期日期;房客的租期是否固定;重新审查房租的日期;付款频率(周,月或年);房东可提供的相关家具和服务,例如家电维修等;如果其中一方希望提前终止合同,所需要提前通知的时间周期。

  英国法律要求房东必须于28日内提供包含以上信息的协议,否则房东就会面临罚款。

  退房

  在搬离租房时,应移除私人物品和垃圾,并按照房东要求将房屋打扫干净(一般要求达到可直接再出租的卫生条件),将房间还原到自己看房时的状态,将应付的水电煤气等费用付清,以确保押金的退还,避免被扣除清洁费用。

  那么英国租房如何寻找房源

  1.通过本校的资源找

  学校的宿管中心(University’s accommodation department)有时会召开租房会议,会议上一般会提供房源。即使没有能够通过宿管中心找到房子,也能够通过宿管获取很多最local的关于如何找房信息(比如当地的靠谱中介等等)。

  在学校的招贴栏里也有许多寻找合租者的广告(注意辨明真假,处处留个心眼)。

  2.找网站

  1)Gumtree类似于我们的赶集网,什么都有,二手买卖,找房,找工作(但房东是否靠谱得靠你火眼金睛了,并且尽量避免租“二房东”抛在网上的房子)

  2) Spare Room

  Spare Room是学生租房常用网站,其中的“Advanced Search”功能可以根据你的Preference选择你的理想房子。

  3) Rightmove

  英国最大的房地产门户网站

  3.通过中介找

  中介的房源都相对比较贵;

  此外比起直接与房东交接,手续上更为繁琐,主要体现在需要提交更多的材料证明;

  另外还要支付额外费用(agency fees,一般是一周房租)。

  中介主要需要提供的材料如下:

  References (一般是的所在学校的在读证明,或者你的工作证明)

  担保人(一般是UK居民,他/她确保在你不能支付房租的时候如约为你支付,但留学生有时候根本就找不到担保人!如果你没有担保,可以同房东商议,一次性支付六个月或者交到下次你可以退租的时候)

  银行流水单

  签署的住房合同

  英国租房费用

  1.宿舍

  宿舍费用:单人间,伦敦外大约每周80-100镑,伦敦内每周大约120镑。

  双人间,大约每周50-80镑。套间,有独立卫生间,伦敦外每周约100-140镑,伦敦内每周约200-250镑。

  单间公寓,伦敦外每周约140-180镑,伦敦内每周约300镑,有的地方会提供大型的单人套房(deluxe Studio),可以供两人(通常是夫妻)一同居住。单一卧室公寓(One Bed Flat)与Studio的差别为其厨房与卧室是有墙分开的,因此价格稍高一点,伦敦外每周约160-200镑,伦敦内每周约320镑。

  英国留学生最普遍的住宿方式,一般是选择学校宿舍,学校宿舍由学校管理,安全系数高,而且在校内居住,方便学生平时上课。

  学生宿舍包括多种类型,最常见的是单人间,也是性价比最高的住宿类型。校内住宿最便宜的房型是双人间,即两人共享一间寝室,但双人间数量稀少,一般不好申请。

  2.校外租房

  校内住宿需遵守学校规定,如果想要更多自由,可以选择在外租房,但每个城市的房价水平不一,如伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑,伦敦内每月约2000镑,伦敦外的单人公寓大约每月400-500镑,伦敦内则要到每月1200镑左右。

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