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澳洲留学攻略

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澳大利亚留学前需要注意什么

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  一、澳大利亚留学须知

  1、选择城市不要“扎堆”

  在澳大利亚留学的中国学生实在不少,大多数都集中在了大家耳熟能详的悉尼、墨尔本、堪培拉等商业发达、人口集中的城市。

  大师兄留学网(dsxliuxue.com)建议大家选择一些其它澳大利亚城市,比如george的家乡阿德雷得、布里斯班等地留学。在那里,你同样可以得到良好有保障的教育,而且对于留学生来说,那里更适合学习和生活。悉尼的生活水平较高,留学生一般都不可能住在市中心的公寓,通常这里的2室1厅的房租每周在3000元人民币左右。因此,很多留学生都住在悉尼的郊区,但同样的房子在阿德雷得只需要1000元人民币左右的房租,生活费用也要低许多,但生活质量却不会比在悉尼、墨尔本的留学生差。因此,选择中国留学生较少的地区不仅可以节约一笔费用,更利于学习语言和体会当地的文化。

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    2、选择专业不要“跟随潮流”

  选择专业要根据自身的喜好,不要盲目“跟随潮流”。现在大多数留学生都选择了商业和it两个专业,其实除了这两个专业,澳大利亚还有很多其它课程可供选择。适当地避开热门专业,对于将来学生毕业后的就业也有一定的帮助。

  3、确定目标要“斟酌”

  在选择学校和专业之前,学生可以通过网络做详细的调查和比较。

    4、取得ielts高分最实际

  一旦你决定了留学的学校和专业,就应该趁早准备ielts(雅思)考试。ielts成绩到了5分的高中毕业生可以通过考试申请去澳大利亚留学,但是入学前必须接受语言课程的培训。半分的ielts成绩就意味着要上10周的语言课程,直到你达到了ielts 6.5分,才可以进入相关大学学习。因此,取得高分ielts成绩,可为留学节省一大笔费用。

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  5、要注意交通安全

  在澳大利亚,交通习惯和中国相比有着很大的区别,留学生要注意这些变化,小心驾车,遵守交通规则。

   6、体会澳大利亚的文化

  留学生在澳大利亚学习时间不要少于1年。因为,在澳大利亚留学学习压力大、时间安排紧凑,1年的时间很难有机会体会澳大利亚的文化,有的甚至连英语都没学好。因此,学生在澳大利亚学习的过程当中,应利用时间多参加一些学校的俱乐部,充分体会当地的文化,学一口地道的英语。

  根据国家最新外汇管理条例规定,凡出国的留学生攻读正规大学预科以上学位(含预科)的自费留学人员的学费和生活费予以供汇,自费留学人员按学年度购买外汇。购汇金额在等值5万美元以下(含5万美元)的,自费留学人员可以持身份证及护照,直接到银行办理换汇手续。若携带现钞出境,超过6000美元以上出境要向银行申请出具大额携款证明。据介绍,赴澳出境最多可携带1万澳元。

  除了在离境前准备好外汇外,懂得如何带钱出国也很重要。主要有两种方法:第一,银行汇票。去银行以学生的名义开一张银行汇票及一些旅行支票,到了留学目的地后,尽快在所在地银行开立学生账户,然后将汇票存进去。第二,离境前委托一些可办理银行开户服务的留学服务机构代办。账户开立后,学生在收到电话后马上能在国内使用该账户转账或存款。学生可选择在入境前汇入在澳大利亚的学费及生活费。这样,学生一入境就可以使用账户中的款项;也可以选择入境后,学生拿到账户资料后,再将携带的现金和汇票存入已开设的账户。此外,还要准备少量的现金以备即时之需,如从机场搭乘大巴到目的地等。

  如果学生选择到达澳大利亚后才开账户,学生必须亲自带上足够证明个人身份的证件,包括护照或驾驶执照等基本证件,这样才可被银行受理。一般大约在开户后的两星期内银行会把储蓄卡和账号寄到学生的住处。

  7、澳大利亚留学入境后需注意问题

  安全问题:在澳大利亚出现最多的就是交通事故。大师兄留学网(dsxliuxue.com)专家提醒,澳大利亚的行车方向与中国相反,采用“左行制”,过马路时一定要注意先往右看。另外一个危险的地方就是海边,如果学生游泳的技术不是很好,千万要注意。此外,还需切记急救电话:000(火警、报警、救护)。

  8、租房问题:

  在澳大利亚留学,一般有四种住宿可选择。

  1.住学校宿舍:较紧俏,要尽早申请;

  2.几个人合租套房:每个人都有一间单独的卧房兼书房,共用厨房、卫生间和客厅;

  3.住寄宿家庭:你将有一间自己单独的房间并与主人一同就餐;

  4.临时住宿:有酒店、学生旅馆、汽车旅馆等选择。

  选择寄宿家庭的话,一般通过学校语言中心和留学服务中介办理。合租套房的话,除非有朋友可以帮忙实地考察,不然立思辰留学360建议学生抵澳后才租房,这样可以实地考察所租房屋的居住环境、交通、屋内设备是否适合自己。同时也建议这类学生在离境前找好“落脚点”,可通过到学生旅馆、酒店解决临时住宿问题。此外,提醒租房的学生要注意和屋主签订租房合同,一定要看清楚合同条款,检查屋内设备是否完好,如果有损坏一定要在入住前告知屋主。另外,在租用过程中,如有争议,由政府主管房屋租借的机构仲裁。

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  二、澳大利亚留学生注意事项(生活篇)

  去澳大利亚留学向来是很多人心中的向往。澳大利亚人的生活有如人间天堂,舒适惬意。在澳大利亚生活好吗。只有亲身来过这里的人,才会有更深层次的感触。澳大利亚生活果然是名不虚传。下面,让我们看一下澳大利亚生活的注意事项。

  1、生活消费水平

  澳大利亚的生活。澳大利亚消费水平要比国内略高,特别是在食品和日用品方面,电器方面、汽车等商品则和国内价格持平或者更低。但澳洲有许多免费的项目和设施,比如所有餐厅的餐巾是免费拿的,大部分的公共洗手间也是免费的,另外还有许多景点、公园、露天表演等等,均免入场费,除了国家公园以及主题公园除外。

  2、医疗保险服务

  在澳大利亚人的生活里,保险是每个留学生必须要买的,每个留学生必须有一张叫MEDICALCARE的卡或者是OSHC(海外医疗保险)卡,这是每个学校所要求买的。由于保险公司不一样,卡的名字也不一样,但总归是医疗保险卡,有了这个卡,政府才会给你报销大部分的医疗费、药费(手术费、非处方药除外)。保险费用一年500-600澳币左右。

  3、电话手机单向收费

  到了澳洲,免不了电话通讯。至国际长途电话卡,学生一般会去唐人街选购,因为通常10澳币的电话卡可以往国内拨打1000分钟。如果你在墨尔本地区和昆士兰地区,那么推荐你使用Daybreak,悉尼地区则推荐双喜卡、中国龙。

  澳大利亚电话手机实行单向收费,有多个手机网可供选择,如Telstra、Vodaphone、Optus等,手机可以在国内或澳洲买,部分手机套餐赠送国际长途时间。

  澳洲的公共交通工具,公共汽车、火车、渡轮、有轨电车等应有尽有。出行前,要关注下公共交通运营时间,因为所有的公共交通都是按照时刻表运行的,时刻表在车站可以免费拿,车票分为单人票、周票、联票、10次票等。

  4、洗澡不超30分钟

  在澳洲一般房租都是预缴的,而且是习惯两周或四周缴一次,第一次预缴的住宿家庭费用,由学校或安家公司直接付给住宿家庭,四周之后需将房租缴给住宿家庭。请预先和住宿家庭协议好房租的缴费方式,避免误会,房租一般不包括电话费及宽带费用,如学生要申请使用电话和宽带,必须经过房东同意。

  由于澳洲政府提倡人们节约用水,所以在澳洗澡绝对不要超过30分钟,因为这会引起房东的不满。按照惯例,必须尽量在10-15分钟内完成。另外,对于未满18岁的学生,尽量要在晚上9点以前回家,如果9点以前赶不回来,请务必通知住宿家庭,如果已满18岁,也要提前通知会晚归。

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  三、澳大利亚留学八大注意事项

  澳大利亚共迎来约55.42万留学生,创下历史新高。教育出口额也创纪录达到218亿澳元。教育成为澳大利亚继铁矿石和煤矿之后的第三大出口项目。作为“留学大国”的澳大利亚凭借其优质的教育质量和优美的自然环境受到越来越多中国留学生青睐。

  每年2月底3月初,正值南半球的初秋,澳大利亚又迎来了各大高校的秋季开学季。对于很多新生来说,留学将开启他们充满未知和挑战的全新生活。“儿行千里母担忧”,新生们期待令人兴奋的海外生活的同时,远在国内的家长们却开始了漫长的牵挂和担忧,孩子在海外学习能否适应?生活上能不能照顾好自己?本文为您独家盘点澳大利亚开学季应注意的八大事项,相信能让孩子和家长在留学之路上多一份安心。【出国留学 dsxliuxue.com】

  1、人身财产安全

  2月21日,中国驻悉尼总领馆发布安全提示,新南威尔士州接连发生两起中国留学生遭抢劫案件。案件中,中国留学生人身受伤,财物被抢。目前,总领馆已与两位当事人取得联系,了解相关案情,并督促警方尽快破案。

  新州警务部国际学生安全事务发言人刑侦警司加文·登盖特表示,留学生如果晚间在外面活动,尽量选择乘坐公共交通,或者结伴而行。在路上也不要一直使用手机,一方面有时带着耳机会导致忽视交通安全,二是有可能被小偷盯上。如果遇到危险,立刻拨打000报警。希望同学们信任警方,一些同学以为请警方查案是有偿的,其实警方的服务是免费的。

  澳大利亚是一个安全的国家,但是由于留学生普遍年纪较轻,来到新环境缺乏经验,有时有可能会成为犯罪分子的目标。因此,留学生平时一定要注意留心周围的环境。我们建议留学生不要佩戴过于显眼、贵重的名包、珠宝。如果夜间单独在外行走,最好提前让别的朋友知道你的位置,最后跟你确认是否安全到家,这样一旦有紧急情况可以帮助你报警。

  2、交通安全

  2015年1月,一名中国留学生在昆州布里斯班城郊与人飙车时发生碰撞事故,这名21岁的留学生在事故中死亡。据了解,碰撞发生时,他的驾驶速度已经超过100km/h。

  悉尼大学副校长蒂龙·卡林经常把自己在中国过马路的故事分享给在澳留学生。他在中国过马路时,都会下意识提醒自己需要先看左边,而不是习惯性地先看右边。他提醒学生们,澳大利亚是交通左行的国家,与中国相反,所以中国学生们在过马路前需要提醒自己应该先看右边。这虽然是件很小的事情,但却是十分重要的,无论走路还是驾车,留学生们需要时刻保持道路安全意识,避免交通事故的发生。

  3、游泳钓鱼安全

  2012年12月,一名中国留学生在南澳州阿德莱德市西部海滩游泳时溺水身亡。警方称,当时这名留学生到防浪堤附近游泳玩耍,但很快就失踪了。警方动用了陆地警员和航空搜救,最终在西部海滩船坡以北500米的地方将这名学生打捞上岸。

  澳大利亚自然环境优美,但危险并存。建议同学们,尤其是新生们,观察好公共游泳地点的各类指示标识,认真听取该地点工作人员的指导。结伴游泳是很重要的,如发生问题朋友可以及时给予帮助。在澳大利亚,一定要提防非常凶猛的离岸流,无论你的游泳技术有多好,离岸流都可能将你带入海洋更深处。一般来说,海边的救生员会建议大家在安全地带游泳,如果你进入海滩上的危险地带他们会告诉你,所以一定要遵从他们的指示。

  登盖特警司也提醒留学生们,在海边游泳时要记住,在两个提示安全区域的旗子间游泳。

  4、户外活动安全

  2015年8月,一名24岁的中国女留学生9日下午在位于悉尼的拉彼鲁兹区海边岩石上游玩拍照时,被大浪卷入海中,不幸溺水身亡。

  在新州警方进校园活动中警察和留学生们打起了乒乓球

  澳大利亚风光美不胜收甚至有时候会让你分心。如果你在户外一定要对周边环境保持警惕避免不必要的危险。一定要和朋友一同出行,互相照料对方。尤其是当你在悬崖峭壁或山的边缘地带照相时,若有指示牌一定要在指定的围栏内,留心峭壁上的石头可能滑落,或脚下的石头不稳。

  新南威尔士州下设负责国际教育的机构StudyNSW主任彼得·麦基(Peter Mackey)也表示,在StudyNSW的网站上有专门针对安全问题的相关资料,网站提供了7种语言,包括简体中文。此外,同学们还可以下载悉尼市中文版本的安全指南等资源,以供出行前使用。

  5、租房问题

  2016年7月,在悉尼大学就读护理专业的陈同学对记者说,在她准备换新住房时,原房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在与原房东在沟通无效后,陈同学向法律援助中心以及公平交易中心(Fair Trading)寻求帮助。经过协商,原房东最终退还了一半的押金。

  大部分房东都是友善的,但有时也会有房东试图欺压留学生的现象发生。一些留学生经常担心向官方机构汇报会很麻烦,这绝对是错误的观点。澳大利亚在保护租客权益方面法律完善,这其中就包括了庞大的留学生租客群体。具体各州的租房法律有所不同,可以在所在城市政府的官网上查找具体信息。孔睿阁也给大家提供几个技巧帮助你租房顺利,退房时得回应得的押金:租房前仔细阅读租房合同,确保你都理解整个合同并对各项义务可以接受;仔细、精确地填写房屋状况报告;拍摄下房屋状况的照片留存,尤其是已经存在的损坏部分,并将照片发给租房中介。如果看房时发现损坏,直接向房东提出维修;确保自己交房租都准时交齐;尽量不要弄丢房屋钥匙;租房期间尽量保持房屋整洁;如果准备退房,提前一定时间给予相应的通知;房间有正常普通的损耗是合情合理的;退房前预留清洁的时间,如有必要雇佣专业的清洁团队。

  6、经济诈骗

  2015年9月,墨尔本和悉尼众多高校都发生了网络债骗留学生钱财的事件。大多数性偏方都声称来自移民部门,告诉受害人的违反所持有签证的工作前置条款,需立即交付全额“罚款”。其中一名留学生被骗超过3.5万澳元。

  设立于悉尼机场用于迎接留学生的信息服务台

  StudyNSW主任麦基说,StudyNSW资助了悉尼的雷德芬法律中心(Redfern Legal Centre)向新州留学生提供免费的法律咨询服务,同时保障学生的隐私。需要法律建议和援助时,同学们不妨向此类机构求助。

  在澳大利亚没有任何合法机构可以直接通过电话和邮件向你搜要支付的账号等信息,除非你之前预先和他们建立了相应关系。如果有人联系你并声称来自某个官方机构收款,你先要核实他们的身份。最简单的技巧是向他们索要一个你可以之后给他们回电话的公共服务号码,随后你可以在网上搜索查看这个号码是否是一个合法组织的联系方式。确保这些后,再给他们回电话讨论所需的事项。

  7、打工问题

  2016年一份调查报告显示,受访留学生中超过60%的人薪资低于每小时17.29澳元的全澳最低标准,35%的人时薪低于12澳元。而其中中国留学生遭受薪资压榨的比率最高,73.5%的中国留学生薪资低于最低标准。

  澳大利亚维护劳工的法律非常完善。留学生经常由于缺乏经验、渴求工作而容易成为被雇主压榨的群体。了解你作为雇员的权利非常重要,最好在工作前先去公平工作委员会官网了解这些权利,使用网站上的“支付和条款”工具(Pay and Conditions Tool)来计算你应得的报酬和权益。也可以拨打131394获取更多信息。

  8、身心健康

  对于父母来说孩子们远在异国他乡,最为挂心的就是平安健康。保持良好的身心健康,是留学生成功完成学业的重要保障。很多留学生来到国外水土不服身体出现不适,抑或远离家人朋友心情难以调节,都需要提前予以预防和疏导。

  悉尼大学副校长卡林说,“留学生们在非母语文化环境下生活,有些时候可能会觉得自己难以承受,但这是人生中自然会经历到的。”他希望,留学生在发现负面情绪萦绕自己的时候,要尽早向校方咨询,学校设有各类心理咨询和服务组织,从而更有效地解决问题。学校是留学生遇到困难时最好的依靠和求助对象,但是学生需给予学校帮助他们的机会。

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  四、澳大利亚留学安全注意事项

  出国留学的安全,成为所有家长最担心的一点。孩子出国后,能否保证他们的人身安全与合法权益不受到侵犯是一大顾虑。没有绝对安全的国家和地区,无论走到哪,我们都要先从自身做起,把能够规避的安全隐患全部去规避掉。今天樊老师给大家说几点关于我们出国留学安全的注意事项。

  出国留学安全事项一、戒心不可少

  很多留学生刚刚开始在海外的生活,因为与本国人比较容易交流,往往优先结交了很多本国朋友,在此要提醒广大留学生,在结交朋友的时候一定要小心谨慎。一个让人无法回避的尴尬事实就是很多中国人在海外受到欺骗后来都发现是“自己人”干的,所以“害人之心不可有,防人之心不可无”啊。

  出国留学安全事项二、头脑要清醒

  在国外,常常会见到一些宗教活动或宗教组织,他们以各种形式宣扬自己的宗教信仰,进行传教。身在异国他乡,相关的宗教活动要谨慎参与。这些年来这方面的冲突有日益增加的趋势,在海外的留学生对于宗教问题一定要保持清醒的认识,对于任何宗教组织的任何宗教活动都不要发表不负责任的过激言论。

  出国留学安全事项三、交友要慎重

  初到异国,因为语言、生活习惯等方面的不适应,一些留学生会感到孤独寂寞。结交新朋友有助于消除这种陌生感,但交友要慎重。进入国外学校后,应该尽快向就读学校的中国留学生同学会报到,以便迅速获得生活协助。切勿单独与网友见面,同时不要轻易向新朋友泄露自己的联系方式、住址等个人信息。不过,在结交朋友的时候,也需要有选择性的跳出中国人的狭窄小圈子,创造更多的机会结识外国朋友,这样不仅可以锻炼自己的英语口语,还可以深入了解外国的生活习惯等文化,才能慢慢体会外国文化的精髓。

  出国留学安全事项四、出行要结伴

  很多犯罪分子都是乘机行事,如果你和朋友在一起,就会相对安全。同行的伙伴越多,你成为犯罪分子袭击目标的可能性就越低。因此白天出门,尽量与朋友在一起。晚上最好不要出门,不要独自走僻静的小巷或人少的街区,出门要随身携带手机,如果感觉有人跟踪,立即报警。很多被害中国留学生被害事件都有一个共同的特点,就是当事人深夜独自出门。出门前,要把出行信息告知老师或朋友。在国外生活,切勿露富。不要随便跟别人夸耀自己父母的地位、财富等,即使是好朋友也不宜谈论,避免信息互传造成不必要的麻烦。

  出国留学安全事项五、入乡要随俗

  如果留学生住在寄宿家庭里,要入乡随俗,要懂得尊重别人的隐私和作息时间,对家庭条件期望值不要太高。适当帮忙、主动参与是融入家庭的最好表现,homestay留学生最好不要心存“我付钱你劳动”的想法,适当参与一些家务劳动,如饭前摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等。周末要对房间做一次全面清洁,整理好自己的物品。平日里不要出现不叠被褥、房间里乱七八糟的现象,要保持房间干净整洁。外国人不像中国人那样含蓄,当他们说“不需要你的帮助”时,并非是客气。如果你一意孤行,反而适得其反。另外,千万别把在国内家中的“任性”搬到国外家中,不要指望房东像父母那样顺着你。要遵守房东家的家规,带朋友来家中之前应先征求房东意见。

  出国留学安全事项六、遇险要冷静

  单身在外难免遇到各类突发情况,这都属于正常情况。但是在遇到任何危险的情况下,留学生朋友一定要保持冷静,切忌慌乱失措。从此也可以看出,平时一定要训练自己的危机应对能力。提高防范意识,加强自我保护非常重要,但不可避免的突发事件常常让人措手不及。一旦遭遇危险,一要沉着冷静,二要及时寻求援助。平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等,遇到危险,要及时取得联系,寻求帮助。

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澳洲留学租房攻略

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  出国留学,租房是很多小伙伴和新移民到澳洲的必修课。那么,初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?

  大师兄【留学网 dsxliuxue.com】在这里给大家具体介绍一下澳洲留学租房攻略!更多澳洲留学租房问题,请关注大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】澳大利亚留学移民栏目。

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  澳洲租房方式

  单间分租

  租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

  租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便。

  整租

  整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

  学生宿舍

  在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。

  寄宿家庭(Homestay)

  对于未满18岁的留学生来说,如果在澳洲没有亲戚家可以住,是一定要找一家Homestay住下哒。另外,好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay,这些人看重Homestay的一点是,可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

  在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门,尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览,不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时,学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

  如何才能找到合适的房子

  先来说说到底向中介租好还是直接向房东租好?

  向中介租房,一般来讲这是最好的选择。因为中介的房子一般条件较好,租客退租的时候中介对房屋的清洁,维护等都有一些起码的要求,所以房子品质总的来讲较好。在租客入住时间时的状况处理方面也较有效率,毕竟中介得到了房东的授权及委托,他们必须做好该做的事。其他优点还有:押金透过法律保护、保有隐私,房东或中介不可随意打扰租客。缺点是,大部分不配备家具和家电,不过也是有房东会配给租客的。总的来说,向中介租房算是较保障租客的,虽然事事按照程序走,但至少按照法律走谁都不会损失的!

  私人出租的,房东为了节省中介的管理费,他们就自己把房子拿出来租,自己打广告等等。不过由于房东自己不住在那里面,房屋的状况就参差不齐了。有时候房东如果人还在国内,那真的是叫天天不灵叫地地不灵啦~此时房东若未按照法律走,押金自收,口头协议等,这样租客就要小心了!其优点就是通常租约、押金灵活自如,可直接与房东洽谈。总的来说,直接向房东租房

  还是得看: 运!气!不管是哪一种情况,按照中介程序走的话,看房的时候,你要知道你可以:

  出价

  广告上的租金并非最终租金,如果你非常喜欢一间房子,非租不可!为了要锁定房子,你也是可以出价的!

  砍价

  如果租金不在预算内,合理的砍价也是有可能的,此时中介会告知房东,如果房东同意了那就没问题。不过如果房子抢手就另当别论了。

  砍租期

  通常向中介租,租约为1年,但有些房东可以接受半年。

  锁定好房子后,一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。一般房地产经纪人都会提供一份叫Condition Report 屋况报告,那么对照该表列出的各条进行检查,把看到的情况纪录在其中,然后签上姓名,在7天内还给房地产经纪人。而租私人房屋,请在入住前确认房屋的情况做好检查。

  看房完毕,当租约(Lease Agreement)准备好时,你必须仔细看一遍,特别是那些修改或外加的条款,之后在每页条款最后草签 (Initial)。

  租房攻略:

  在租房子前,建议你要列出以下这几个指标,比如 :

  1.离学校的距离(最好用时间衡量)

  2.周边交通便利程度(步行5分钟之内有几家公交站?)

  3.安全程度(周边是否一到晚上漆黑一片非常荒凉?这个区是否发生过刑事案件?)

  4.物资丰富程度(步行10分钟之内有几家超市?)

  5.房租

  6.室友数量及相处情况

  7.房子设施(例如几人共享一个卫浴)

  接下来是实际take房子的过程

  首先要确认available日期

  在找房子前,第一点就要看好房子available的日期,最好在你入住日期之前不超过一周。一般来说,房子会在available之前一个月发布。

  房子是否有家具配套

  你一定要清楚澳洲的租房概况,大概是配有家具的房屋一般会在city内和Mascow Lake区域,city外带家具的房屋极少。有家具的房屋租金较贵,相比没有家具的房屋,平均高出50刀左右。如不确定,可以电话或邮件咨询中介。如选择了没有家具的房屋,可以去宜家购买新家具,也可在BBS上获得较为便宜的二手家具。

  实际考察细看房

  在Inspection日期上,按时过去看房并领取申请表是很重要的一步。建议留学生们一定要实地查看,包括但不限于房屋隔音效果、户型设计、家具情况,以及周边环境、商业等。

  看房时间很短,一般为15分钟,错过了中介不等人。最好在看房之前给中介电话确认。

  填写好申请表

  一般来说,填写并提交申请表才算申请了房子。如对房屋满意,与未来的室友一起填写申请表。一个人take下两室或多室房屋的难度较大,最好提前找好室友。

  填写申请表时,注意担保人问题。尽量找拥有澳洲身份、正式工作的人做担保,成功率大。并且还要注意租期,有些房屋租期要求12个月。

  你可以从租客手中转合同

  上一任租客take下来房子,租期未满便因故不想租了。此时他需要找到人顶替完成他的租期,是为“转合同”。

  转合同是与中介签约,而非上一任租客。这个难度相对较小,有时不需要担保人,只要与上一任租客沟通好。

  但你要做好心理准备,转合同的押金处理是较为复杂的。有师姐经历过转合同,中介要求师姐和室友付给上一任租客押金(而非中介),押金数量由我和室友,以及上一任租客商量定夺。等到租约期满,中介将押金退给师姐和她的室友,而非上一任租客。(押金数量依赖于房屋损坏、清洁情况)

  选择室友也很关键

  室友的素质可谓参差不齐,尤其是阿村的房子很多隔音不好,有的室友却深夜打游戏,简直不能再酸爽。

  因此,我在租房之前先提前几个月找好室友,考察之,再整租房子。

  有一个师哥介绍,那一次他在BBS和Flatmate上面都发过帖子找室友,也确实找到了好室友。师哥选室友前也也有这些考虑的因素:

  1)噪音问题:是否打游戏、开party、带朋友回家(师哥说自己喜欢安静,因此带朋友回家的一律pass)

  2)作息问题:半夜做饭、洗澡、电话粥者免谈

  3)责任问题:家里东西坏了是否能积极联系中介或房东,或者承担自己的责任,而非不闻不问,推卸责任?做饭之后能否及时清理战局?家里垃圾桶满了是否一味等着别人去倒?这些小事虽然不值一提,但长时间的相处会使你足够烦心。

  总之好室友的标准是:愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来,那就看运气了。

  以上就是关于澳洲留学租房攻略的相关内容。想要了解更多的留学资讯,欢迎咨询【大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)】的顾问老师。

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2018澳洲留学本科专业详解

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  今天,大师兄【留学网 dsxliuxue.com】为大家详细介绍一下澳洲本科专业的信息!更多加拿大留学相关的疑问,请大家咨询大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)顾问老师,我们会第一时间为大家一一解答!!!

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  澳洲本科专业类别:

  从类别来看,澳洲大学的本科课程专业可分成6个大类,30个小类。6个大类分别是文科、商科、法律、理科、工科和医学。

  澳洲本科专业学制:

  澳大利亚大学本科专业学制分成3年、4年、5年和6年四种。大部分本科专业学制为3年,包括传媒、社会科学、语言学、会计、商务管理、经济学、酒店管理、环境科学、自然科学、计算机、设计和护理等;4年制本科专业包括教育、心理学、社会工作、法律、工程、测量和药学等;5年制本科专业包括牙医学和兽医学;临床医学为6年制专业。

  澳洲国立大学本科专业设置:

  人文学、社会学、生理、医学、物理、数学、光子学、音乐、法律、金融、工商管理、会计、经贸、文学、亚洲研究、工程、信息技术、法律等。艺术学院开设了可视艺术、音乐、电动化艺术课程。研究院、研究单位和学术中心开设了生物、化学、物理、医学、地球科学、机械、信息科学、社会学。

  墨尔本大学本科专业设置:

  理科、健康,医学与兽医学、食品,酒店管理与个人服务、工程与技术学、创造性艺术,设计与传媒学、商科与管理学、文科,人文科学与社会科学、建筑学、农业与环境学

  悉尼大学本科专业设置:

  行为健康学、体育锻炼学、休闲与健康、职业疗法、视力矫正、物理疗法、演讲病理学、护理、医药、营养理科学、牙医外科、农业经济、园艺学、农业科学、土地和水资源、资源经济、农业经济、中小学教育、法律、商法、经济法、社会学法、文科法律、科学法、通讯和媒体、音乐、音乐研究、演奏、爵士研究、可视艺术、环境学、建筑学、社会学、社会工作、文科学、商业、经济学、经济社会科学、工程学、工程、商业工程等。

  昆士兰大学本科专业设置:

  农业贸易、农业、动植物产品、人类学、建筑、艺术、视听学、生物技术、贸易、商业、社会营养学、计算机科学、牙科、经济、教育、工程、环境管理、食品工业、服务管理、信息技术、国际关系、旅游、法律、管理、医药、分子基因学、音乐、职业病治疗、配药学、物理治疗、心理学、科学、社会预防学、社会工作、语言学、TESOL教育、热带保健和植物科学等。

  莫纳什大学本科专业设置:

  科学:生物、心理、应用心理、行为科学、环境科学、应用科学等。

  法律:法律、大法官学等。

  医学:心理医学、生殖学、免疾学、性病学、传染病学及生物统计学、微生物学、职业健康、护理、助产、公共卫生、药剂学、药理学。生物医学等

  商学:应用金融、会计、精算学、银行金融、财务管理、农业经济、企业管理、国际贸易、经济、MBA、工业关系、商用电脑、饭店管理、旅游观光等。

  文科/社会科学:各种语言学、亚洲研究、欧洲研究、澳大利亚研究、新闻学、编辑学、社会学、社会工作、社会福利、图书馆管理、表演艺术、视觉艺术、陶艺、音乐、平面设计、工业设计等。

  电子计算/电脑资讯:电脑科学、电脑系统分析、电子传讯、商用电脑、电脑电子工程学等。

  教育:幼儿/小学/中学教育、特殊教育、英语教学、教育心理、教育研究与管理等。

  工程:化工、土木、电机/电脑、材料、机械、工业、结构、环境、水利及交通工程等。

  阿德莱德大学本科专业设置:

  阿德莱德大学开设本科专业的学院及其专业方向如下:

  工程,计算机与数学学院本科专业:计算机科学学士Bachelor of Computer Science、数学与计算机科学学士Bachelor of Mathematical and Computer Sciences、机械与航空航天工程Mechanical and Aerospace、机械工程与运动Mechanical and Sports

  人文学院 本科专业:人类学Anthropology、性别研究与社会分析Gender Studies and Social Analysis、亚洲研究Asian Studies、地理、环境与人口Geography, Environment and Population、古典文学Classics、历史History

  健康科学学院 本科专业:解剖科学Anatomical Sciences、神经科学Neuroscience、生物化学Biochemistry、营养学Nutrition、流行病学Epidemiology、病理学Pathology

  理学院 本科专业:农业科学学士Bachelor of Agricultural Sciences、应用生物学士Bachelor of Applied Biology、理学学士Bachelor of Science、高级理学学士Bachelor of Science (Advanced)

  建筑学院,商学院,法学院(建筑,商业与法律学院)本科专业:会计Accounting、管理Management、公司金融Corporate Finance、市场营销Marketing、国际贸易International Business、金融Finance、经济学Economics、国际金融International Finance

  西澳大学本科专业设置:

  农业经济、园艺学、农业科学、土地和水资源、资源经济、农业经济、中小学教育、法律、商法、经济法、社会学法、文科法律、科学法、通讯和媒体、环境学、建筑学、社会学、社会工作、文科学、商业、经济学、经济社会科学、工程学、工程、商业工程、行为健康学、体育锻炼学、休闲与健康、职业疗法、物理疗法、护理、医药、营养理科学、牙医外科等。

  澳洲留学本科热门专业介绍:

  1、建筑类

  景观建筑、建筑学、建筑设计等

  发展前景: 拥有悉尼歌剧院等标志性建筑的澳大利亚,一直是希望留学生学习建筑专业的热门国家之一。建筑师、景观建筑师、工程造价师等,均为目前澳洲移民职业清单中热门职业。所以,去澳大利亚学习建筑及测量类相关专业,也是非常理想的选择。

  推荐院校: 墨尔本大学、悉尼大学、墨尔本皇家理工大学、昆士兰大学、新南威尔士大学、莫纳什大学、阿德莱德大学、南澳大学等。

  2、工程类

  航空工程、土木工程、石油工程、电子电力工程、通信工程、采矿工程、机械工程、生物医学工程等

  发展前景: 澳大利亚对工程专业技术人才需求旺盛,工程专业毕业生的就业率和起薪都很高。绝大部分工程专业都为移民职业,学生不仅可以获得学位以及工程师执业资格,并有机会获得澳洲绿卡。

  推荐院校: 墨尔本大学、新南威尔士大学、墨尔本皇家理工大学、科廷大学、昆士兰大学、阿德莱德大学、卧龙岗大学、南澳大学等。

  3、商科类

  会计、精算、金融、物流等

  发展前景: 中国注册会计师缺口有16万,通过率只有10%左右。而澳洲注册会计师的通过率高达75%。在澳洲的就业市场上,会计在过去的10年当中,有8年都处于紧缺状态。精算师可以说是金领中的金领,是身价最高,地位最高的顶级职业之一,它意味着百万年薪。现在我们中国获得国际认可精算师资格的不到100人,中国加入WTO之后,大量的外资保险机构进入中国,使得精算师的市场需求量达到5000人。精算专业是入学门槛最高,淘汰率最高的专业之一。

  推荐院校: 澳洲国立大学、墨尔本大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学、科廷大学、格里菲斯大学、昆士兰大学、南十字星大学等。

  4、能源类

  景观建筑、建筑学、建筑设计等

  发展前景: 作为能源大国,澳大利亚在很多能源领域极具优势。澳洲是世界主要的能源供应地之一,最大的铁矿石出口国。同时,西澳的石油、矿产资源,以及世界顶级水准的勘探、开采和运营技术,全球主要的资源性公司都纷纷落户西澳。

  国内现在也是极缺能源领域的人才,无论是技术人员还是管理人员。而澳大利亚和我国在很多能源领域,都有非常紧密的合作关系。因此,无论是在澳洲当地还是回国,能源类专业都是非常有前景的优势专业。

  采矿工程和石油工程最好的两个大学就是位于西澳首府Perth的西澳大学和科廷大学。毕业生就业率基本达到100%,起薪8万澳元。采矿工程和石油工程在内的所有工程类专业,都要在澳洲完成本科学习,才能注册成为澳洲皇家工程师协会的会员,进而成为注册工程师。同时也是一张通往世界的工程领域的“绿卡”。

  5、教育类

  教育学

  发展前景: 教育学专业毕业生就业前景看好。澳大利亚的中小学以及学龄前教育的师资人才非常紧缺,在西澳尤为明显。澳大利亚的教师工作轻松,西澳的教师一年中只有6-7个月的工作时间,其余时间都为假期。在收入水平上各州水平相当,其中西澳略高,年薪为6万澳元,在偏远地区还有财政补贴。

  推荐院校: 麦考瑞大学、莫纳什大学、南澳大学等。

  6、创意产业类

  影视形象制作、电影后期、商业广告、动画片、游戏设计等

  发展前景: 澳洲最着名的制作公司之一——Animal Logic,参与制作了《十面埋伏》、《英雄》、《指环王》、《骇客帝国》、《哈利波特》等。专家预测到2020年,全球创意产业创造的产值将达到USD$1,000亿美元。在澳大利亚,仅动漫游戏产业这一个产业方向,已经达到约AUD$740亿澳币(2013年)的产值,并且每年还在以16%的速度增长。

  推荐院校: 悉尼大学、墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、昆士兰科技大学的创意学院,JMC艺术学院,AIT科技设计学院,均有较高的知名度。

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