「日本留学」2022日本留学租房指南
在日本读书很多学生不会住学校宿舍，而出来租房子，在日本租房子和国内有很大的差异，那么2022日本留学租房指南有哪些呢？大师兄留学网【留学网dsxliuxue.com】小编来为您详细介绍。
日本留学租房流程
1.第一步：明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离；
②房租预算为XX日元；
③构造类型（マンション、アパート）；
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）；
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）。
2.第二步：准备相关材料
①护照；
②在留资格认定证明书；
③入学许可证（合格通知书）；
④日本国内在住紧急联络人（可后补）；
⑤个人印章（实木或玉石等材质）。
3.第三步：具体实施流程
①找房子；
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）；
③审查（一般包含书面审查和电话核实）；
④国际汇款；
⑤签署契约；
⑥领钥匙入住。
日本留学租房费用要多少？
1.房租：
假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25，000日元到40，000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60，000日元到100，000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。
2.押金（Shikikin）：
除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋（墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹）的维修费用，剩余部分将退还。
3.礼金（权利金）：
虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。
4.公共费（共益费）：
包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。
5.维修费（管理费）（Kanrihi/kyoekihi）：
一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护（修）费。
6.火灾保险费：
有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。
7.中介手续费：
付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。8.担保人费用：在日本，房东有可能会担心提前解约退房的行为而对自己带来的损失，所以有时候要求做第三方做担保。
8.钥匙更换费：
这个是莫名其妙的费用，在中国租房也许从来没有过，但是在日本正规的房屋出租都会有这样一项费用。要价不等，看房东心情。费用大概在12，000-15，000日元。
