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德国留学租房注意事项

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德国留学租房要注意哪些

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  德国是很多学生想去留学国家,而一些德国留学生会选择租房住。那你们知道德国留学租房要注意哪些呢?

  大师兄留学网【留学 dsxliuxue.com】小编为大家整理了德国留学租房注意事项,希望对大家有帮助。

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  德国留学租房注意事项

  合租房 WG

  屋内卫生:也许会有一个合租伙伴相比倒垃圾而言,更喜欢将东西扔进垃圾桶,即使看到垃圾桶满了,也只会保持距离地快速将香蕉皮扔进垃圾桶中就走,完全不考虑接下来的事情。时间长了,这必然会引起其他合租者的不满。因此,在入住的时候,务必遵循合租房内的清洁计划,如果没有,则应该大家一起商讨,尽早制定每周的清洁计划,也可以大家一起平摊请清洁人员上门打扫的费用。

  合同问题:在正式签房屋合同之前,得了解一下有哪些合同。

  1.主合同:优点是之间与房东签约,转租房客不能插手;缺点是一旦取消了,其他人也都要搬出去。

  2.与其他合租者签合同:这意味着所有合租者都有相同的权利和义务。缺点是,如果要离开,就需要请求其他租客的同意。

  3.个人合同:合同内容只涉及个人,缺点是无法灵活地使用该合租房,比如,不能与其他人进行房屋交换。

  学生公寓

  屋内卫生:大部分学生宿舍的布局都较为紧凑,有限空间里要放下较多的物品,需要更为有序地摆放好东西。因此,需要注意,不要让自己陷入一片混乱之中,最好能够自己确定一个固定的打扫时间,定时去完成。

  合同问题:必须做的一点就是,签合约之间,认真看完所有合同内容。在学生公寓中居住,出现了窗户损坏等住房问题,都可以找宿管来解决,但缺点是,在晚上或者宿舍大门、窗户没有关上的情况下,有可能会有盗贼进入。

  单人公寓

  屋内卫生:地板、瓷砖、复合地板、地毯等,都需要自己做好清洁工作。不过,将正式入住以前,为自己的家来个大扫除,既能让自己更为舒坦,也能在合同期结束后,拿回押金。不爱做清洁的同学,可以试试放上喜爱的音乐,拿拖把当麦克风,开始愉快的大扫除运动。

  合同问题:享受的是个人居住的权利与义务。好处是:联邦法院有一项新的法律规定,在一定的期限内,房租公司有义务对房子进行修缮,使其美观。不太好的一点是,如果在合同中写明了要清洁楼道的话,那就得完成这一任务。

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德国留学租房要注意什么

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  德国发展前景,教学质量高,所以很多人去此留学。那你们知道在德国留学租房要注意什么吗?

  大师兄留学网【留学网 dsxliuxue.com】小编为大家来德国留学租房注意事项,希望对大家有帮助。

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  德国留学租房注意事项

  1 、注意节俭。

  在德国租房有冷租和暖租两种,冷租不包煤气暖气和水电,每个月要按表计费。暖租是煤气暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用,例如煤气和水费,用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约,冬天出门的时候要记住关掉暖气,用水尽量节约,即使是暖租,这些钱也是房东付得,如果用多了,房东自然不高兴,最后把房客赶走也是有可能的。

  2 、注意保管钥匙。

  在德国也可以配钥匙,但这项服务有很繁琐的手续,服务机构不会给普通房客配钥匙,如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠,但收费都很高,均价都在130欧元左右。所以,德国留学生在德国留学生活期间一定要注意这点!

  3 、注意保护室内设施。

  德国的天气变化频繁。外出时记得要管好窗子,因为住户屋里都是木地板或地毯,一旦雨水进来,屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面,地板或者家具上留下污渍,另外注意厨房设施的使用,一些中国学生喜欢自己做饭,但做中餐的过程很容易产生油烟,会对墙面和家具造成污染,必须及时清理。如果不及时处理,将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理,甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议,房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。

  4 、公共场所不要大声喧哗。

  在学生宿舍或居民楼居住时注意不要大声喧哗,尤其是晚上10点后,如果太吵,你的邻居有权报警来维护自己的权益。

  租房信息中的简写

  1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment (套房,有一个房间,一个厨房,一个小卫生间)

  2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung (套房,有两个房间,一个厨房和卫生间)

  EBK= Einbauküche (整体厨房)

  Kü= Küche (厨房)

  Pantry (在房间里的厨房,没有和房间分开)

  DB.= Duschbad (有厕所,洗手池和淋浴的卫生间)

  VB.= Vollbad (有厕所,洗手池和浴缸的卫生间)

  BIk.= Balkon (阳台)

  Nh.= N?he (附近,比如在大学附近,市中心附近)

  KM.= Kaltmiete (冷租,不包含暖气等)

  WM.= Warmmiete (暖租,包括暖气等)

  BK.= Betriebskosten (电、水、暖气的费用)

  NK.= Nebenkosten (电、水、暖气的费用)

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