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在美国留学

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在美国留学租房怎样保护自己的权益

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      在美国留学租房怎样保护自己的权益呢?这是很多小伙伴们都比较关心的话题,大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)小编今天就为大家详细解析一下,希望能过够帮到大家。

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  一、找房

  租房信息可以在各校的Chinese Mailing list 或者其他类似的电子新闻组上(UC的可以在marketplace.uchicago.edu)上询问或得到消息,也可以在学校周围寻找贴有For Rent的租房招贴,或者到附近的房屋出租公司寻找。

  二、保护自己的租房利益

  留学生要时时注意自己的合法权益,比如在租房前及时与房东签订租房协议,自己注意各项条款,明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理,比如换灯泡,换门锁,换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求你都可以提出。当然最在未搬进之前提出。

  三、谈价格注意事项

  一般来讲,一个公寓的bedroom越多,相对每个bedroom的月租费越便宜。以UIC东区为例,一个四个bedroom的公寓月租费可能在$1100-$1200,而一个one bedroom的公寓可能至少为$500。而相对于普通位置的apartment, basement会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校,房子越贵,但比较方便,通常也比较紧张,不太好找。离学校远一些的房子相比之下质优价廉。房租会每年上涨。租房时要注意有无将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷,取暖成本较高。【留学网 dsxliuxue.com】

  四、可以选择与人合租

  要租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。可以在校内或者是通过朋友的介绍,找同性的性格较为合适的人合租。

  五、选择合适类型的房子

  一般来说你可以选择的房子类型有apartment,dorm 和house. Apartment一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少,又分studio (卧室和客厅合在一起,有厨房),one bedroom(卧室+客厅+厨房),2-4 bedroom。 对于single来说,2-3 bedroom是较理想的选择,如果没有找到合适的roommate,学校的dorm也可作为开始的考虑。Couple则可选择studio或者1 bedroom,也有两对Couple合租2 bedroom的。

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在美国不慎丢了重要证件该怎么办

标签: 美国留学 怎样在美国留学

  护照丶驾照丶银行卡丶SSN卡等,这都是生活中至关重要的证件,必须好好保管。若不慎遗失,也不要慌张。接下来,大师兄留学网(www.dsxliuxue.com)的小编就来教教你用最少的时间和精力解决这些“大麻烦”,一起来了解一下吧。

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  护照篇

  有句话说,丢什么都不要丢护照,这句话的重要性大概只有在繁琐的补办过程中才能最深刻的体会到。

  第一步:美国当地警察局报案

  警察会要求出示你的证件(driver license, student card),要告知SSN。有一个警察会问你丢失的具体情况,这时候有丢失的护照和签证的复印件会省很多事,所以拿到护照后可以复印几份存起来以备不时之需。

  警察会把丢失的证件号码一一记录,然后给你一个报案号码的小卡片,拿着这个小卡片到别处,别人就能查到你的报案记录。但是要去补办护照,光拿这个小卡片还不够,必须出具正式的报案记录。

  这个正常情况下要花一周左右时间,花费10刀。但如果实在时间紧,可以跟警察叔叔complain一下,说明情况,通常情况下可以在几个小时内搞定。毕竟美国警察还是很为人民服务的,一个字,considerate。

  第二步:中国驻美国大使馆补办护照

  需要的材料:

  1.填妥的《中华人民共和国护照/旅行证/海员证/回国证明申请表》一份。

  2.小2寸(48mm X 33mm)彩色相片2张,头部宽度为21mm~24mm丶长度为28mm~33mm,相片背景颜色为白色或淡蓝色。

  3.遗失或被盗护照复印件(如果有),包括带照片资料页丶曾办理过加注延期页丶来美签证页。

  4.在美居留证明原件及复印件(如美国“绿卡”丶工作证丶I-20表等)。

  5.遗失或被盗护照书面声明。内容包括:旅美前后经历,遗失或被盗护照地点丶经过护照号码丶发照时间丶签发地点,本人住址及联系电话等。

  6.报警记录。

  办证方式:

  本人必须亲自到使领馆办理。不可以邮寄办理或委托他人代办。但大使馆可提供回邮服务。无需提前预约。

  办证时间和费用:

  办理时间约30天或更长时间,105美元。接受信用卡(VISA丶MasterCard)丶现金支票( Money Order丶Cashier’s check )丶公司支票丶现金。支票抬头请写:Chinese Embassy。

  第三步:在中国补办护照

  遗失护照后申请补发的,除提交公安机关出具的报失证明丶本人遗失情况说明外,还需提交户口簿丶居民身份证的原件及复印件,并填写《中国公民因私出国申请表》,当场照相,在递交申请7个工作日后可以领取证件 (周六上班)。办理费用:420元 (400元是补发新证的花费,20元是一条加注的费用)  不过,现在补办护照不用等三个月,也不用登报了。

  补办的新护照和原护照号码不同。但新护照上会有一页加注,上面会写上丢失的护照号码。这一条有助于预约签证。后来发现虽然电话预约签证的时候,服务小姐说的护照号码最好是新的。但是后来去签证,发现进去签证的时候也只看你的名字,不会看号码。况且新护照上会加注丢失的原护照号码,所以用原来丢失的护照号码预约签证没有问题的。这样可以提前预约到合适的时间。

  第四步:补办签证

  补办签证一定要面签。 SEVIS费不用交了,中信银行的签证费要交,上面写上新护照的号码。中信银行给的收据上没写护照号码,需要自己写。所以没拿到新护照前就可以去交费了,拿到新护照后再填上号就行了。

  银行卡篇

  首先可以放心的是,美国的银行是提供所谓“零元责任”服务的,即不论你的银行卡丶信用卡上有什么消费不是你的,告知银行,你不需要承担任何责任。

  发现银行卡丢失之后,应立即给银行打电话挂失。免费的800电话打进去,选了几层菜单之后,到了一个菜单:报告丢失了东西。等到接通客服以后,会先问是被盗还是丢失,如果是被盗,比如钱包被盗丶车里家里被盗,卡里的钱被盗用的几率远远大于丢失,银行的处理方式会有一些不同。之后核对个人信息,包括驾照号码等,问的比日常服务要详细。都核对清楚能够确认是本人以后,就会先把丢失的卡封死,这样就没有人可以用了,然后再寄一张新的过来。

  此外,银行的电脑系统有一些专业的防盗设计。如果账户有什么会引起电脑“怀疑”的消费,系统会挂出“红旗”来。

  新卡一般会在五个工作日内寄到,卡号变了,密码不变。日常要付的账单都不受影响,但是如果有什么固定的账单和那张旧卡是绑定的(美国很多人把电话费丶上网费这些每个月出现的账单跟卡绑定,到期自动划付,避免忘了过期),就需要重新绑定。【出国留学dsxliuxue.com】

  有些银行规定银行卡丢失后有一个挂失的时间期限,一般48小时或72小时期限内挂失,承担“零”责任,期限外挂失要承担一定的责任。

  SSN篇(Social Security Number)

  SSN译为「社会安全号码」,为美国社会安全卡(Social Security Card)上的 9 位数字。SSN 原本目的是用于追踪个人的纳税情况,但是现在用途已被扩大到包括区分个人身份,类似中国「居民身份证号码」之作用。

  社会安全号码一般写作类似 450-12-3672 这样「3位 - 2位 - 4位」的形式。切记,除极特殊情况,千万不要随身携带社安卡,若同时丢失社安卡和ID就有大麻烦了。

  建议:把社安卡放在保险箱里,把社安号码放在脑子里。若SSN遗失或被偷,应及时到社安局申请新社安卡。

  申领程序和申请社安卡的程序一样,填写同一份申请表。但要注意,美国社安管理局最近发布条例,规定一个人在一年内最多只能更换三次社安卡,一生中只能申请更换社安卡10次。虽然如此规定,如果一个人经常跑去申请更换社安卡或经常声称社安卡丢失或被偷,还可能引起不必要的麻烦。

  注意:申请社会安全卡,政府不收取任何费用。没有申请费,也没有手续费。其他人不应该收取任何与申请社安卡有关的费用。如果有人试图靠申请社安卡收费,要千万小心,要么得来的社安卡的途径不合法,要么得来的社安卡是假的,一定要多加小心。

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