申请马来西亚留学,若你打算在外租房,还需提前做好准备,经济预算是不能忽略的,那么马来西亚留学租房费用需要多少呢?大师兄留学网【留学网dsxliuxue.com】小编来为您详细介绍。
马来西亚留学租房途径
1.我们可以通过搜索引擎在网上进行搜索,只要在搜索网站输入“大学名称+off campus house”即可找到所需要的信息。
2.通常在外的中国留学生会建立专门的论坛,上面会发布一些合租信息,我们可以根据自己的需求在留学生论坛上寻找房源,或者发布求助信息。
3.在一些公寓,或者便利店,还有学校的住宿办公室,房主都会发布一些房屋出租的信息,我们也可以在这种地方寻找到合适的房源。
马来西亚留学租房费用需要多少?
马来西亚留学住宿方式多样,跟住校和在城里租房比起来,在郊区租房相对来说比较节省,出租房主要以排屋为主,不过可能家具不是很齐全,而且设备也相对比较简单。根据班达尔双威和苏邦查亚两个城市的统计结果来看,每年情况略有不同,每人的月租金大致是:
单间:RM250——RM400;
套房:RM700——RM1500;
阁楼:RM1200——RM2000。
根据学生的不同需求,租房类型大致有单/双层房屋、公寓、合租房几种,合租房共享一个厨房、客厅和卫生间。如果你有意租房的话房东可能会向你提出签一年的租房合同的要求,并且付两到三个月的租金作为押金,租金一般是按月缴纳且水电气和电视光纤费另算。
马来西亚留学租房注意事项
1.现场看房
网上曝的家居照片,可能是假的,所以必须得亲见真身,否则千万不能盲目相信,草率签订合同,支付租金。除了确定房源的可靠性和大致外观之外,到现场,你还得确定水管是不是完好,有没有漏水、墙壁地面有没有裂缝、空调热水器冰箱等是不是能正常工作、有没有蛇虫鼠蚁出没等等。
2.关于室友
室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住,最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况,一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住,在看房时就要留心观察他的举止细节。
若是和其他陌生人合租,一般来说,网上招合租的都会留下联系方式,可以大家加个联系方式,在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质,重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚,看能不能和平共处——比如能不能养宠物、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的纠纷。
3.关于合同
合同是一定要的,租房的坑多数坑在合同上。首先说,合同一定要签,无论长租短租!此外,就算合同是英文的看起来有点艰难,也请你务必一个字一个字看清楚(可以请有经验的老师朋友帮忙)。一般来讲,马来西亚留学租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情况拍下来,以作备案,在以后产生纠纷(比如房东可能会赖你损坏了什么物品)的时候也好拿出证据。
在与房主签订协议时,应考虑以下几点:
(1)了解社区环境:周围是否有噪音;周围的服务设施、商店等;安全性如何等。
(2)交通情况:周围的公交线路、距离学校的多远、交通状况如何等。
(3)是否允许饲养宠物,饲养宠物是否需要缴纳押金;有的房源是不允许饲养宠物的,有的只允许养猫不允许养狗。
(4)检查浴室是否有漏电,如果有,及时沟通房主进行修理。
(5)检查房屋内的设备设施,最好自己带一个相机,将房屋状况进行记录,在合同里有所体现,并且明确出现损坏时由房主负责维修还是我们自己维修。
(6)若房屋有草坪,询问房主草坪由谁负责养护、是否需要额外交费用等。
(7)是否有停车位,房租里是否包含停车位的费用,如果是公寓房间,每户允许挺多少辆车。
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