1 日本留学优势
近些年来，是越来越多的学生选择去日本了，住宿问题是去日本留学比较让学生和家长关注的一件事情，因为日本的大学除了老牌名校外，一般学校都没有学生宿舍，下面小编整理了日本留学租房攻略及房租汇总介绍，希望有兴趣的同学可以参考一下。
一、世界名校相对容易考入
日本著名院校众多，且世界排名靠前，大学都是自主招生，并非“高考”分数线录取制，对于咱们中国留学生来说这入学考试制度及所考文化课相对简单，每所高校都有外国人独立的考试要求与入学制度，与其它世界排名差不多的学校相比更容易考入。
二、低廉留学费用与高额奖金
日本大学分为国立公立私立，国公立的学校共计近200所，其学费根据目前的汇率平均一个不到3万5RMB，作为外国留学生除了申请学生宿舍，还能申请学费减免，只要申请基本上能保证95%获得。
三、留学生可以合法打工
因日本老龄少子化严重及劳动力紧缺，日本政府一直非常希望优秀的中国留学生去日本留学深造，由于日本打工时给高出国内的好几百倍，学习和生活费用通过打工可以自理，无需家庭负担，经济上无后顾之忧。
四、应届高中生签证率高
由于正常中国毕业时间是7月，正常申请来年4月留学基本上没有太长的空白，签证率与毕业较长的学生比起来更好。
五、同样的起点
中国留学生更占优势 从考学文化课难易度来看，中国高中课程都学得比日本文化课要学得深，根据以往早稻田 庆应义塾等日本排名较靠前的国公立各大高校录取结果来看，在国内中等文化课水平的学生们，到了日本基本上都能评得上是尖子学生。
2 日本留学租房攻略及房租
日本的住房的种类一般分为：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。
1、アパート——通常是木结构的房子，格式比较老，价格比较便宜。
2、コーポ——新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多房子是每栋少的住4户人，多的住6到8户人。
3、ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子，一层一般都在8户左右。
4、マンション——重钢筋水泥结构，一般都是4层以上。设备精良，有电梯，很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション，也就是高级公寓)。
5、一戸建て——自然是一栋房子。有院子，加上一个2到3层的小楼，就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。
房租因为房子地段不同，所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート，但是这个价位是没有洗手间和浴室的;如果带洗手间和浴室的，最低也要4万(这个也是分地段的，也许在福山会有3万而且带洗手间和浴室的房子)。高价位的为7、80万的マンション，通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候，一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。
所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)，很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。
3 日本留学住宿方式分类
1、学生宿舍(俗称“寮”)
这是*通常的住宿方式。一般学校会为学生提供宿舍，大都为学校内部宿舍;如果学校没有多余宿舍，也会帮助学生介绍民间的房间，但相应的住宿费用要比校内宿舍贵一些。另外，学校可能将新住宿区建在离校较远的地区，住宿费用和校内宿舍一样，就是每天路上要多花一点时间。学生宿舍一般无需另找担保人，学校即为担保人。
2、学生交流会馆
政府、自治体或者民间团体经营的学生公寓，设备好且费用低，但有住宿人数和入住资格的限制。各个学校的学生住在一起，不仅便于各国学生交流，而且可以获取各类信息，比较受欢迎，但相应地申请难度较大。尤其是一些国立大学的国际交流会馆，一般只允许其它国立大学的学生申请，且名额有限。而且，有些国际交流会馆的居住期仅为一年，一年后学生必须自行找房子。
3、home stay
即留学生以家庭成员的形式借住在日本人家庭里，可以完完全全体验日本式的生活。一般这样的家庭都是留学生家长在日本的熟人或者朋友。但此种住宿形式在日本并不常见(特别是在大都市)，日本人原则上不希望别人介入自己的家庭生活。
4、企业员工宿舍
财团法人“留学生支援企业协力推进协会”近些年来开始为留学生安排进入企业员工宿舍居住。但目前并不完善，只是针对一些优秀学生，一般留学生很难申请。在这种宿舍的*好处就是可以提前接触到日本的上班族。
5、民间出租住房
这是较为常见的住宿形式之一，且选择范围较广。一般由留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时*事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在*次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。
注意：利用不动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日文好的留学生一起去，以便获得比较好的结果。
6、专门性留学生宿舍
如目前规模较大的J-DREAM。其特点是仅限于留学生居住，人员来源较为整齐，社会关系较为简单，提供有偿接机业务，也不需要连带保证人，而且不收礼金。
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